Notre
Portefeuille

Notre portefeuille

Le fonds REAM a fait le choix d’investir l’immobilier belge et luxembourgois au travers de trois marques, chacune dédiée et spécialisée dans un domaine. La promotion immobilière  avec Devlop, le résidentiel en coliving premium avec Flexiroom, et les investissements opportunistes à haut rendement avec Invest. 

Au 1/1/2020 le portefeuille REAM était constitué de 37 lots locatifs pour une valeur annuelle de loyers de 740.000€ répartis entre Luxembourg Ville, Arlon et Namur. Le portefeuille de projets est composé quant à lui de 32 lots livrés et un parc de foncier pour une production de plus de 100 lots dans les 3 prochaines années.

Bastogne Ravel

Ravel Bastogne est un projet immobilier situé en hyper centre de Bastogne.

41 appartements (avec parkings intérieurs et caves)
288 m² de surface commerciale et/ou bureaux.

Cardinal Mercier Namur

Développement d’un immeuble résidentiel au coeur du centre ville de Namur

28 unités d’habitation (19 appartements 2 chambres, 8 appartements 1 chambre et 1 appartement 3 chambres)
4 unités de commerces
dispose de parkings
caves en sous-sol

Résidence Le Lorrain

Immeuble mixte

29 appartements
3 Commerces 450 m2
49 unités de parking intérieur
7 unités de parking extérieur
32 caves

Cardinal Mercier

Maison de maître dans un quartier de premier ordre à Namur,
rue Cardinal Mercier

11 appartements
3 studios
1 bureau commercial

Flexiroom Luxembourg Belair

Maison de maître à Luxembourg Belair.
Habitat partagé de 6 chambres et un studio.

Flexiroom Luxembourg Wallis

Maison de maître à Luxembourg Gare.
Habitat partagé de 8 chambres et un studio.

Pagosa

Immeuble de bureaux à Strassen

Weyler

Projet de développement mixte résidentiel commercial sur un hectare de terrain à Weyler

La Veranda

Hotel Restaurant à Howald Luxembourg

Rendement : 7,08%
Valeur d’acquisition : 1.900.000€
Valeur expertisée : 2.000.000€
Levier : 60% complété par 2 ans de loyers en avance Financement : 1,8% sur 16 ans
Bail 9 ans ferme et garantie des exploitants
Stratégie : reconversion directe Flexiroom ou promotion nouvelle

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