Les modes de vie évoluent, et l’investissement immobilier s’adapte à ces nouvelles dynamiques.
REAM EU Balanced Real Estate Fund est un fonds spécialisé d’ancrage luxembourgeois. Sa stratégie d’investissement repose sur le développement et la gestion d’un portefeuille locatif d’actifs AAA, combinant coliving premium et hôtellerie. A Luxembourg, ces deux secteurs en mutation connaissent une forte dynamique de croissance et se complètent stratégiquement.
Notre credo est clair : l’habitat de demain sera flexible, modulaire et pensé pour une génération en mouvement. Nous concevons des espaces de vie qui allient services, confort et communauté, répondant aux nouvelles attentes en matière de logement.
Cette vision ne repose pas que sur une conviction : nous avons démontré la rentabilité et la résilience de notre modèle d’investissement à travers un portefeuille d’actifs performants et adaptés aux évolutions du marché.
Nous nous concentrons sur des opérations immobilières rares et de qualité, difficilement accessibles aux non-professionnels du secteur et généralement fort consommatrices de liquidités.
La structure d’investissement REAM est centrée sur une stratégie d’investissement créatrice de valeur ajoutée et offrant des rendements attractifs.
Des résidences de coliving hauts de gamme en hyper centre ville, opérées par l’acteur de référence du coliving premium à Luxembourg. Des contrats flexibles, une conciergerie et des services sur-mesure, pour offrir une expérience clé en main et se concentrer sur l’essentiel.
Le confort sans compromis des meilleurs hôtels, la chaleur et l’authenticité en prime. Localisation premium en plein centre ville à deux pas du tram, attention aux détails, pour que chaque séjour devienne une expérience !
Nous voulons combiner la flexibilité d’un hôtel et la chaleur d’une communauté. Nos lieux sont conçus pour s’adapter aux nouveaux rythmes de vie: séjourner, travailler, se connecter. Le confort des services hôteliers allié à l’énergie d’un environnement vivant, pensé pour les nouvelles façons d’habiter et de voyager.
7%/an
des investissements
7 à 10 ans
2018 – 2024
+35,11%
du portefeuille locatif
99%
perçus
683.513 €
+1.268M€
Notre structure d’investissement immobilier vise un rendement net de 7%, après déduction des frais de gestion. L’actuelle Gross Asset Value est de 40 M€ et le Loan-To-Value de 46,8%.
Le REAM EU Balanced Real Estate Fund, fonds d’investissement immobilier de droit luxembourgeois, offre l’opportunité d’investir à Luxembourg dans un portefeuille diversifié, combinant coliving haut de gamme et hôtellerie premium.
Destiné à un public averti, l’investissement minimum requis est de 125 000 €. Le paiement de dividendes est autorisé par le prospectus mais n’est pas appliqué à ce jour ; il peut être discuté selon le profil de l’investisseur.
La durée de détention minimale recommandée est de six ans, afin d’optimiser la performance et la stabilité du placement.
Liquidité par la facilité de retirer ses investissements, sans dépendre d’une vente d’un bien.
Pas de contraintes techniques de gestion locative ni de maintenance au quotidien.
Immobilier non côté : la valeur du fonds représente la valeur réelle des biens et non une valeur spéculative d’un marché boursier.
REAM EU Balanced Real Estate Fund est un moyen d’investir de manière diversifiée à Luxembourg, sur rendement locatif dans des secteurs porteurs : le coliving et l’hôtellerie.
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