C’est Ream General Partner, la société de gestion du fonds REAM, qui est en charge du pilotage stratégique, opérationnel et financier du fonds et de ses actifs.
Active à Luxembourg et en Belgique, RGP conseille et accompagne ses clients privés et institutionnels, pour un développement et une performance durables de leur portefeuille immobilier.
Notre démarche est une démarche d’exigence. Nos objectifs de performance reposent sur une analyse rigoureuse, une implication commerciale forte et une grande sélectivité. Cet engagement s’appuie sur un asset management exigeant, intégrant une gestion opérationnelle optimisée, un revenue management dynamique et un suivi financier rigoureux, autant de leviers essentiels pour maximiser la rentabilité d’un portefeuille de coliving et hôtellerie.
Notre équipe pluridisciplinaire offre un large éventail de compétences complémentaires. Nos collaborateurs ont jusqu’à 20 ans d’expérience dans leur domaine d’expertise. Nous assumons les fonctions d’analyse financière, de pilotage des investissements, de développement des dossiers, de gestion locative et de revenue management.
Chez REAM, nous sommes convaincus que le coliving représente bien plus qu’une tendance : c’est une réponse concrète aux évolutions du marché immobilier et aux nouveaux modes de vie urbains. La demande de logements flexibles, intégrant services et confort, ne cesse de croître, portée par une transformation sociétale profonde. À Luxembourg, cette dynamique est particulièrement marquée, dans un contexte de forte pression immobilière et de mutation du secteur locatif.
Au-delà de sa flexibilité et de son accessibilité, le coliving répond aussi à un enjeu fondamental : la solitude croissante en milieu urbain. Alors que les modes de vie favorisent des ménages plus petits et une plus grande mobilité, le besoin d’un cadre de vie qui combine indépendance et lien social devient essentiel. Le coliving crée un environnement où l’échange et la convivialité sont facilités, tout en garantissant à chacun un espace privé et confortable.
2025 est une année clé pour capter de nouveaux actifs et consolider notre position sur ce marché porteur. Nous le savons : la performance d’un investissement immobilier se joue dès l’acquisition. Aujourd’hui, les conditions sont réunies pour saisir des opportunités stratégiques. Le marché offre des dossiers permettant de développer des colivings de qualité, et notre pouvoir de négociation est particulièrement favorable, créant ainsi les conditions idéales pour générer de la valeur dès l’achat.
Ce positionnement, nous le devons à une expertise de terrain. Chez REAM, nous ne nous contentons pas d’investir dans le coliving : nous le comprenons, le développons et l’exploitons. Notre approche repose sur une maîtrise complète de la chaîne de valeur, du pilotage financier et asset management jusqu’à l’opérationnel et la conception des espaces. Cette vision intégrée nous permet de structurer des projets performants, adaptés aux attentes des investisseurs comme des utilisateurs.
Notre ambition à moyen terme est claire : atteindre 500 chambres à Luxembourg, en consolidant un portefeuille d’actifs stratégiques, et une position de référence sur le marché.
L’année à venir sera décisive pour accélérer notre développement et renforcer notre position de référence sur le marché du coliving au Luxembourg.
Jean-Marc DAME
Gérant
Jean-Marc a plus de vingt années d’expérience dans le secteur financier Luxembourgeois et en particulier l’industrie des Fonds d’investissement.
En parallèle de ses activités de consultance dans ce domaine, il fonde Trimmo en 2008, société belge de développement de projets de réhabilitation de bâtiments résidentiels, et de gestion d’un portefeuille locatif diversifié – retail de proximité, résidentiel, semi-industriel. Convaincu de la nécessité d’adapter l’offre à des contextes de vie et de travail en pleines mutations, il a également cofondé Silversquare, le pionnier du coworking (racheté en 2018 par Befimmo).
Il fonde REAM en 2017 avec l’ambition de mettre ses connaissances du marché financier luxembourgeois et sa passion de l’immobilier au service de l’investissement.
Après 10 ans passés dans le conseil au secteur bancaire, à des fonctions de consultance et de management, Mandela participe avec Jean-Marc DAME au lancement du fonds REAM.
Mandela est en charge du développement de l’offre de coliving premium Flexiroom et de la gestion du portefeuille.
Elle est diplômée de l’EDHEC Business school d’un MSc en Stratégie et d’un Master en Management.
Après un début de carrière dans les FinTech au début des années 1990, Tony Buche a passé 10 ans chez Clearstream en tant que chef de projet stratégique, puis 10 ans chez SocGen Luxembourg, où il a dirigé les services de Custody. Depuis 2015, Tony a pris des mandats d’administrateur indépendant dans des fonds réglementés et non réglementés, tels que des fonds immobiliers, de private equity et des hedge funds. Tony conseille également des fonds et des sociétés de gestion à travers l’Europe.
Jérôme Gendarme a débuté sa carrière en 1994 chez JP Morgan Londres dans les services aux fonds d’investissement. Après 12 ans passés à gérer divers projets et opérations à la Bank of New York à Bruxelles, il a rejoint KBL European Private Bankers à Luxembourg, pour diriger la division banque dépositaire et custody. Il a également mené un important projet de transformation IT pour la banque privée et la gestion d’actifs à Paris, Bruxelles et Londres. Il a notamment participé au développement des services de banque privée.
Actuellement, Jérôme dirige les services de banque dépositaire chez CBP Quilvest Luxembourg, pour les fonds d’investissement alternatifs, tels que les fonds immobiliers, les fonds de capital-investissement et les fonds spéculatifs. Il apporte une riche expérience dans la banque d’investissement, la gestion de portefeuille et les fonds d’investissement alternatifs.
Quentin Vercauteren a commencé sa carrière en 2007 chez Deloitte en tant que Business Consultant. En parallèle, il fonde Quanda en 2008, une solution d’investissement pour les grandes fortunes. Il fonde également MGO Golf en 2010, une solution de réseautage pour les joueurs de golf. C’est en 2011 qu’il entre dans le marché des banques des banques privées chez KBL au Luxembourg. Il y devient responsable du département gestion de patrimoine en 2015.
Actuellement, Quentin possède plusieurs postes importants à la fois de surveillance et d’administration chez Atalian et chez IKO Real Estate.
Nous avons constitué autour du comité de direction une équipe pluridisciplinaire et expérimentée. Nos collaborateurs ont en moyenne une quinzaine d’années d’expérience dans leur domaine d’expertise. Nous couvrons en interne les activités de pilotage financier et risque management, la Direction technique et suivi des projets, le Business Development pour la chasse de nouvelles opportunités et la vente de nos dossiers, ainsi que le Property Management. Nous avons sélectionné nos partenaires avec beaucoup d’exigence et ils partagent notre vision et nos valeurs. Chez REAM, nous valorisons la créativité, l’enthousiasme, et le gout du travail bien fait. Nos projets sont conçus et développés dans les règles de l’art et le soucis du détail.
Samuel Hannay a rejoint le groupe DEVLOP/REAM en 2018 en qualité de directeur financier et administratif. Il est en charge du financement des différents projets pour l’ensemble du groupe, du contrôle interne ainsi que de l’ensemble des aspects administratifs et fiscaux.
Samuel a acquis sa première expérience professionnelle en Belgique dans le domaine de l’ingénierie et le développement de logiciels de calculs destinés aux applications aérospatiales avant de devenir auditeur financier pour un grand groupe américain à Luxembourg.
Samuel est titulaire d’un master en sciences de gestion et d’une maîtrise en audit, contrôle et révisorat de l’université de Liège. Il est également ingénieur civil en électromécanique de l’université de Liège.
Après une formation d’architecte à LaCambreHorta et un Master complémentaire en immobilier entreprise à Solvay Business School of Management, Christophe s’est rapidement orienté vers le développement immobilier. Il s’est notamment perfectionné dans ce domaine en travaillant dans de grands groupes de conseils, de développements et d’investissements immobiliers.
En tant que Business Development Manager,Christophe participe au développement des projets et à l’identification de nouvelles opportunités d’investissement au sein du groupe Ream, pour Devlop et Flexiroom.
Répondre aux enjeux actuels et offrir un environnement architectural de qualité à nos clients sont ses principales préoccupations.
Après un Master en banque et Ingénierie Financière de l’ESSCA, Caroline débute sa carrière en tant qu’analyste en M&A dans une grande entreprise de conseil internationale avec une spécialisation en origination. Elle s’est par la suite dirigée sur le secteur de l’immobilier et plus particulièrement dans le financement de projets professionnels en qualité de chargée d’affaires et d’analyste financier.
Elle rejoint aujourd’hui l’équipe REAM avec pour rôle la gestion du pôle investisseurs. Son objectif est de développer les capacités financières du fonds par la recherche de nouveaux partenariats. Cette stratégie a pour but la croissance des projets immobiliers des marques Devlop, Flexiroom et Invest.
Après un master en gestion hôtelière et tourisme, Camille se spécialise en revenue management et l’optimisation des recettes. Au sein de plusieurs hôtels et sociétés de gestion, elle participe à l’élaboration de stratégie pour des portefeuilles variés. Elle rejoint ensuite Accor et prend la tête du service revenue management pour les marques lifestyle présentes en Europe du Sud.
Elle rejoint aujourd’hui l’équipe REAM avec pour rôle le développement du pôle co-living et l’élaboration d’une stratégie de développement de marque, avec pour but de continuer la stratégie de diversification du groupe. Son rôle de Business Manager s’étend aux autres pôles d’activité avec une expertise apportée sur les opportunités d’investissement et de gestion sur les différents projets du fonds.
Fort d’un bachelier en Économie Immobiliere à la Haute École Charlemagne de Liège. Guillaume s’est naturellement dirigé vers la promotion immobilière, et plus précisément le développement immobilier.
Après une première expérience enrichissante comme développeur immobilier, Guillaume rejoint le groupe Ream en tant que Business Development Manager.
Son rôle est d’identifier de nouvelles opportunités d’investissements et de réaliser le développement des projets.
Participer à l’élaboration de projets ayant un impact sur la société et l’environnement qui nous entoure constitue sa principale focalisation.
Dynamique, intègre, organisé et fiable sont les maîtres-mots qui le définissent.
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Jean-Marc Dame
Gérant
jmd@ream.lu
+352 691 110 222
Mandela Gaye Verdeau
Cogérante
mgu@ream.lu
+352 691 164 111